土地開発って

駐車場
23日、「都市計画法」の研修に行ってきました。
最近、土地開発絡みの話がちょこちょこあったので
ちょっとネタを仕入れに行ってきました。

台風が来ていたので、研修はショートバージョン。

土地開発

とは何ぞやの内容でした、

なら、ざっくり、土地開発とは?
例えば、あなたがお金持ちで、ある地域の
土地を買ったとしましょう。
当面、使い道がないので、駐車場でもした
とします。
「自分の土地やから、駐車場ごときやったら
近所迷惑にもならへんし、エエやろ。」
これ、無理の無い発想です。

でも、日本って地域によって土地の利用
方法が指定されていたりするんです。
だから、自分の土地でも、近所迷惑に
ならなくても思い通りにできないことが
あるんです。
その為の役所の許可も
1年以上掛かることは当たり前。

ちなみに、上のイラストは、
大阪市旭区の商業地域にある本当の風景です。
駐車場扱いのところで、思いっきり
残土処理をしています。
どう考えてもそこでは残土処理など
できない地域のハズなのですが・・・
土地開発のこぼれ話しでした。

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